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英国银行助购屋ISA利息减

《星岛日报》报道:英国银行哈利法克斯(Halifax)针对助购个人储蓄账户(Help to Buy ISA)降息。受影响的包括曾经“免降息风险”的存户。新息口按照存户的开户时间来实行。去年12月或以后开户的储蓄人士,息率将从4%降至3.5%。

其实,从今年5月起Halifax已放弃向新户提供4%息率。曾号称利率最高的“零存整取账户”,新存户息率一开始被减至2.5%,到了8月再减0.5%至2%。

Halifax只是照本子办事,将一向获4%息的现有老户赶进减息行列,息率降至3.5%。而本来利率已经不高(2.5%)的,开户时间介乎5月23日至8月23日的新助购存户,将再降息0.25%至2.25%。如果8月23日后才开助购个人储蓄账户的话,则只获2%。

新息口会从12月8日开始实施。Halifax方面表示,银行会不断重审自己的存款规模,为应对市场和竞争而作出相应调整。Halifax发言人表示,“该举措是为了应对英伦银行较早前公布的减息决定。我们会全面减息,包括助购个人储蓄ISA账户。”

减息,意味着桑坦德银行(Santander)和Halifax曾获追捧的4%息口不复存在。目前最高利率来自巴克莱银行(Barclays),2.27%;白金汉郡建房信贷协会(Buckinghamshire Building Society)以2.25%尾随其后。除了降息,助购个人储蓄账户无任何其他变动。首次置业者可以1,200镑存款开户,每个月最多增存200镑。政府为ISA存户“资助”25%置业鼓励金,封顶3,000镑。奖励金之队存款超过1,600镑的存户有效。《每日电讯报》近日披露。助购个人储蓄ISA账户漏洞多多。

例如,绝大部分投资者并不知道,置业完成后,政府才会付出奖励。又例如,当涉及业权联名,或置业人士以月供方式购房时,助购个人储蓄ISA账户也会出现问题。另外,助购个人储蓄ISA账户不能用于价值超出25万镑的物业(伦敦以外)。伦敦以内一个价值45万镑以上的物业就无法用到助购屋ISA。许多人以为,助购个人储蓄ISA存款可用于付首期,或用于“比例按份购买”,其实并不能够。

虽然有形形色色的侷限,助购个人储蓄ISA账户还是很有优势,至少内含25%资助,对首次置业者帮助很大。

下年4月份起,助购个人储蓄ISA账户中的存款,可转入个人终生存款账户(Lifetime ISA),这样,在存款不超过4千镑的情况下,存户每年都能获25%奖励金。

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关键词: 利息 英国银行 购屋