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英国房屋政策改革 倡增建房保护租客

《星岛日报》报道:英国公共住房政策改革周二出炉。据说新政会带来较大的变化,政府承诺租客会得到「应有的保障」。最新的公共住房政策改革,将缩短规划许可的时长,强制性要求开发商尽快行使土地使用权。以加速住房供应。

房屋及规划大臣巴韦尔(Gavin Barwell)曾坚决反对动用绿带(green belt)来缓解住房压力,抗议将受保护的绿化用地开发成公共住房。新住房政策改革也会体现这一点。

此外,巴韦尔会宣布将709块年代久远的林地设为绿化带,并允诺有效保障这些绿地不会被发展。

虽然,保守党政纲之一,是增加业主数量,使「居者有其屋」。不过,房屋及规划大臣巴韦尔的主张,似是站在了相反立场。

巴韦尔曾表示,「政府希望多建各种公共住房,包括社会住房和廉租住房等。」巴韦尔承认,房屋政策改革白皮书稍有不同于「保守党过往主张的住房政策」。

除了会建议数份房屋规划修正案,包括令各区市政府有权自行规划更多「建房出租(build-to-rent)」类的公共住房外,白皮书还会推广长期租房合同的保障措施,私人房屋租赁也在该范围之内。

房屋及规划大臣巴韦尔表示,「作为政府,我们当然希望能帮助到正在攀爬『置业阶梯』的人们。但是,政府毕竟要塑造一个『人人适合』的包容社会,我们必须考虑租房板块。」

巴韦尔解释,无论是有惠于租客还是置业,政策方向都会以增加供应为主。

他说,「政府建房不足,已有三、四十年历史,要打破住房困局,首先靠增加供应。所以我们将要求那些获得了土地规划许可的开发商,尽快建房。土地使用权发出后,我们需要尽快看见人们住进房子里。」

房屋大臣坚称,本周二发表的白皮书,将不包括任何改变绿地用途的计划。保守党内,和不少政评人士,都警告在一些市镇,当局已开始侵占绿化带。巴韦尔对此未回应。

国会议员米切尔(Andrew Mitchell)表示,在西米德兰德地区,不少住房计划被批准建于绿化带上,政府居然未表态。

米切尔举例说,工党市政府希望在伯明翰推行一个大型项目,多达6千个新住房,全部侵用原有的绿地,但内阁视而不见。

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关键词: 英国 改革 保护 政策