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脱欧痛击楼市 伦敦房价跌幅冠全国

《星岛日报》报道:脱欧痛击楼市,伦敦3月房价插水,全国最迅。

土地登记册最新数据显示,今年3月,伦敦楼价急挫,跌势为全国之首。平均房价跌1.5%至471,742镑。同月比增长率1.5%,为2012年来最低。消费者物价指数亦从2.3%升高至2.7%,是自2013年9月以来最高。

其中,一直受金融行业人士青睐的伦敦金融城(The City)、东伦敦自治市陶尔哈姆莱茨区(Tower Hamlets)和依士灵顿(Islington)录得同比最大跌幅。金融业被指会被脱欧拖累,专家认为,通过楼市可看出,这些区域或已开始窥见脱欧的负面影响。

路透报道,周三出炉的一项调查显示,伦敦闲置的办公空间在过去15个月内跳增,且可能持续增加,尽管英国退欧后大批企业出走的可能性或将压低租金。

德勤地产(Deloitte Real Estate)公布最新调查显示,办公空间承租速度减缓,加上租赁交易结案时间延长,都造成去年办公空间的空置率激增36%,今年第一季进一步增加19%。

然而,调查显示,开发商持续推进新建项目,预计将使伦敦办公空间的年交付量增至2003年以来最高水平。

德勤地产调研经理Shaun Dawson对路透表示,“开发商不得不继续开发新项目,因为我们不知道2019年时我们会处于怎样的境地。”

德勤周三发布的调查显示,截至3月31日的6个月中,已建成的办公面积有390万平方英尺。这是自2004年以来,单一调查显示伦敦市中心已交付办公面积的最高水平。同期开建的新项目有28个,将使得开发面积增加320平方英尺。

责任编辑:皇玉茹