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英国房东瞒税严重 政府年损失两亿镑税收

《星岛日报》报道:近日,伦敦一个自治市表示,当地有多达1.3万名房东没有进行登记,根据这个比例估计,全英国可能有半数私人房东没有登记,英国政府因此每年的税收收入损失2亿镑。

伦敦Newham市长威尔斯爵士(Sir Robin Wales)给财政大臣哈蒙德写信提出了这个问题。

威尔斯爵士在信中说:“据我们了解,到今天为止,税务与海关署(HMRC)对Newham多达1.3万名房东有兴趣,他们申报的收入与我们的纪录不符,这对于财政部来说可能具有重要的意义。”

威尔斯爵士呼吁财政大臣采取行动,促使更多的房东进行登记,以增加税收。他还特别提到,自从2010年至2011年以来,政府给Newham的拨款减半了,当地的学校、社会护理和社会住房的拨款减少了。

Newham市政厅估计,当地的私人房东有26,254人,其中可能有1.3万人没有进行自行估税(Self-assessment)登记,占房东数量的一半。

如果全英国都是这种情况,那意味着全国有一半的房东没有登记,英国财政部的税收可能因此少了两亿镑。房租收入超过一年2,500镑的房东都需要进行登记。

Newham当地有超过40%的房子是私人出租房。2013年当地市政厅要求房东必须申请许可证。到目前为止已经有超过25名房东因为没有申请许可证而被禁止出租房子,有近500名房东遭到起诉,最高罚款额达到3万镑。

为了进一步加强打击避税的房东,Newham已经开始跟税务部门共享他们手中的房东登记情况。

房东许可证遭到许多私人房东的反对,因为五年有效期的许可证需要500至1,000镑的费用,房东认为这是一种变相的税收。

会计师事务所BDO的税务争议解决团体的合伙人莫利(Richard Morley)表示:“最严重的情况,房东如果表现出要欺骗纳税人的企图,他们可能会受到刑事调查,这最终可能会导致房东被起诉。”他表示,税务部门会查看房东的财务纪录,最多可以查看过去6年的纪录,以确定房东没有进行登记是有意的还是无意的。

如果是无意的,房东可能会被罚款,如果是故意隐瞒房租收入,税务部门甚至可以查看过去20年的财务记录,会对这段时间的避税行为罚款,还会把利息计算在内。

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