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南加房价持续上涨,洛杉矶新涌现15个百万房价新社区

核心提示: 受疫情期间对更大居住空间的需求以及由此导致的房价飙升,南加州的百万豪宅已经成为越来越多地方的常态。 价值百万美元的房子不再局限于圣莫尼卡(Santa Monica)、好莱坞山(Hollywood Hills)或橙县的海滨小镇,大量价值百万美元的房产正在南加各地涌现。

洛杉矶新涌现15个百万房价新社区。 洛杉矶时报

《星岛日报》报道,据洛杉矶时报报道,受疫情期间对更大居住空间的需求以及由此导致的房价飙升,南加州的百万豪宅已经成为越来越多地方的常态。 价值百万美元的房子不再局限于圣莫尼卡(Santa Monica)、好莱坞山(Hollywood Hills)或橙县的海滨小镇,大量价值百万美元的房产正在南加各地涌现。

从圣盖博山脚下的 Altadena到南洛杉矶的 West Adams,价值百万美元或以上的房屋现在占据了社区的主导地位。 股市飙升、收入增加和借贷成本处于历史低位,使得价值百万的房子比以往任何时候都更加普遍。

《洛杉矶时报》指出,疫情期间各种因素的融合,加剧了美国生活的贫富差距:数以百万计的家庭仍在拖欠租金,然而高收入者在居家办公和远程办公的同时,正在赚取或储蓄更多的钱。 高收入者能够在家工作并节省大笔开支,包括旅行。

Zillow的数据分析表明,目前在洛杉矶和橙县,有55个城市和未建制区的单户住宅的价值在100万美元或以上,即给定区域内的约三分之一的房子价格的均值超过百万。 其中17个地方的房价是自疫情以来首次突破百万美元的门槛,包括包括伯班克、喷泉谷和托伦斯。

在洛杉矶,首次突破百万美元门槛的社区主要分布在三个地区:洛杉矶东北部、南洛杉矶和圣费尔南多谷(San Fernando Valley)。 以下是洛杉矶15个价值百万的新社区,按字母顺序排列:阿灵顿高地(Arlington Heights)、阿特沃特村(Atwater Village)、克伦肖(Crenshaw)、鹰岩(Eagle Rock)、回声公园(Echo Park)、格拉塞尔公园(Glassell Park)、赫蒙(Hermon)、高地公园(Highland Park)、 金枪鱼峡谷(La Tuna Canyon)、莱默特公园(Leimert Park)、华盛顿山(Mount Washington)、波特牧场(Porter Ranch)、影子山(Shadow Hills)、西(West Adams)、伍兰岗(Woodland Hills)等。

最后,《洛杉矶时报》称,疫情释放了民众的新的购房需求,因为有经济能力的人迫切希望摆脱狭窄的公寓和小房子。 与此同时,许多千禧一代(1980年代和1990年代出生的人)正在步入30岁,这也是首次购房者的典型年龄。