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华女餐馆结业 追不回押金

《星岛日报》报道:“中介不肯退还我的押金。我知道好几个餐馆老板经她介绍的,都是拿不回押金的。她就是蓄意诈骗”,月前刚结束其餐馆生意的林小姐,3日控诉当初转让餐馆经营权的中介不退还“押金”时表示。然而,林女士口中的中介郑女士却称,“他们懂英文的,管‘Deposit’叫‘押金’,但我们福州人都管这叫‘喝茶钱’,没有得退的”。

据林小姐讲述,首次做生意的她,经朋友介绍认识了餐馆中介郑女士,并在郑女士的物色下,于去年5月进驻到新泽西的某家大型超市开设中餐熟食专柜,所得利润的25%缴纳给超市,自留75%。

利润未如预期萌生退意

按郑女士要求,林小姐在开店前支付了郑女士3万元的“押金”。据说,收“押金”的目的在于,超市全年开业,因此不允许其中的熟食专柜遇到极端天气或节假日就私自停业,“押金”就用以保障超市的利益。

而除了开店前付的“押金”,根据口头协议,郑女士还可在日后中餐馆的利润中抽取5%的分成,意味着经营餐馆的林小姐最后获分餐馆利润的70%。而受益的支票,是由超市将利润75%下放于郑女士,郑女士从中扣除自己的5%,再将余下的70%以支票形式支付予以林小姐。

林小姐表示,经营一段时间后,由于中餐馆的利润并没有达到自己的预期,遂萌生了退意,并在去年10月告知了郑女士此意向,其时,郑女士退还了自己一万多元的部分“押金”。但直至今年3月中,郑女士勒令林小姐迁出后,郑女士都没有归还余下的一万多元“押金”,以及最后两个月的利润,共3万多元。林小姐称,“叫得做‘押金’,就是有得退回来,不是吗?但不只是我,我知道她之前介绍的好几个餐馆的老板,后来没做了,也是要不回来押金”。

中介称是惯例不退钱

为厘清纠纷,记者随后致电中介郑女士,得到的却是不一样的陈述。郑女士表示,林小姐所称的“押金”,是她自己误会了,“他们懂英文的,管‘deposit’叫‘押金’,但我们福州人都管这叫‘喝茶钱’,或者你叫‘红包钱’,都是没有得退的。不然,生意那么好的店,白白就让给你做?”

而且,郑女士表示,自己只收了林小姐1万元的中介费,并非3万,而最后两个月的利润亦已在昨日下午存进了林小姐的账户。

郑女士补充称,“不是说她没有钱在我这,但程序就是这样,惯例是这样,钱是不退的”。

对于此商业纠纷,律师戴禺表示,双方都没有签定合约,均以口头承诺,即便是打官司,亦很难证明其中的利益及权重关系。他建议华人业者们,在承租或接转生意前,聘请专业律师拟定合同,列明权责关系,才能有效避免日后的纠纷。