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纽约市物价猛于虎 日用品贵全国四成

核心提示: 此外,帝国公共政策中心研究员麦克马洪表示,纽约的苛税也是主要因素之一,物业税及销售税抬高了生活成本,例如每杯啤酒在纽约为7元,比全国平均贵3元;

《星岛日报》报道,纽约市的生活成本高于全国已是不争的事实,但到底从租金到汽油各方面,相比全国贵出多少?根据最新一份研究报告,专家在各方面比较生活物价,而且更分析出百物腾贵的背后原因。

根据最近一份民意调查显示,有近一半纽约人承认负担不起州内任何一处的生活成本,更可能被迫外迁到其他较便宜的州份居住。经济学家纷纷指出,这是敲响了纽约发展的危险警号。

纽约大学公共政策经济学家和副教授陈赛文(Sewin Chan)表示,”生活成本与地域息息相关,如果曼哈顿的土地和房产价值高居不下,每加仑牛奶的价格也自然会高于中部地区。”

他解释指出,最简单原因是杂货店的租金较高,自然要提高售价来维持利润。日常物价已可证明这一点:纽约市一加仑牛奶的平均售价为4.43元,比全国高出42%;一条面包3.46元,较全国贵47%;一打鸡蛋3.55元,较全国高55%。

陈赛文说:”你所购买的产品不仅仅是那一加仑牛奶,而且要计及储存和零售的成本。”

他指出,同样原因也可以延伸到居住空间上,可用的住房存量无法跟上来自其他州份愈来愈富裕的求职者需求,变相以高价把纽约人迫走,”对于像纽约这样的城市,市场是由需求带动,并没有太多新供应出现,但希望住在纽约的人愈来愈多。”因此,租金推升之下大规模赶走低收入居民。

根据研究指出,在市中心租赁一卧单元的平均价格,”纽约价”为3122元,相比全国仅1264元;而非市中心一卧单元的”纽约价”为2003元,全国却为992元。

此外,帝国公共政策中心研究员麦克马洪表示,纽约的苛税也是主要因素之一,物业税及销售税抬高了生活成本,例如每杯啤酒在纽约为7元,比全国平均贵3元;每包香烟为14元,是全国均价的一倍。

另一个影响日常生活的层面,是重税使汽油价格易升难跌,纽约的每加仑汽油为3.05元,比全国比均高出12.5%──根据美国石油协会截至1月1日的统计数据,在3.05元每加仑油价之中,超过44美分是州税和费用,是全国第5高的州份,较平均高出近11美分。

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