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纽约市写字楼 库存市值跌17%

核心提示: 根据一份最新报告指出,由于新冠大流行导致更多人在家工作,以及公司倒闭导致数以千人失业,令纽约市的办公大了遭遇20多年来首次房地产价值下跌。

《星岛日报》报道,根据一份最新报告指出,由于新冠大流行导致更多人在家工作,以及公司倒闭导致数以千人失业,令纽约市的办公大了遭遇20多年来首次房地产价值下跌。

《纽约邮报》报道,根据州主计长狄纳帕尼(Thomas DiNapoli)报告指出,纽约市写字楼库存的市值于过去一年内暴跌了16.6%,这是至少自2000年以来首次出现此类下降。

这份长达15页的报告表示,新冠疫情抹去了写字楼行业多年的增长,从全市超过4亿6300万平方呎的写字楼库存中蒸发掉286亿元市值,并在令市府2022财年少收超过8亿5000万元的物业税。

虽然大部分办公空间仍然空置,但在纽约市面临可负担住房短缺的情况下,业内一直在讨论把其改造成住宅的可能性。