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旧金山最贵豪宅上市?叫价4千万元

核心提示: 旧金山地产市场仍然炽热。太平洋岗区(Pacific Heights)一间新建豪宅现正上市,叫价4000万元,倘成交势创市内成交额最高纪录。

《星岛日报》报道,旧金山地产市场仍然炽热。太平洋岗区(Pacific Heights)一间新建豪宅现正上市,叫价4000万元,倘成交势创市内成交额最高纪录。

这幢位于百老汇街(Broadway)2712号、坐拥无敌旧金山湾靓景的豪宅,目前成为全市叫价最高的待售住宅。它以石灰岩建筑为主,外型时髦且稀奇的豪华大宅。它座落当地名为“黄金海岸”(Gold Coast)的三个路段,由于上址有很多名人富豪居住,例如隔壁就有软件巨企甲骨文创办人之一艾利臣(Larry Ellison),附近有慈善家格帝夫妇(Ann and Gordon Getty),因此被称为“亿万富翁集中地”。

该大宅按“on spec”而建,这是一个地产界行内术言,意指发展商不是按任何买家要求而设计和兴建。

大宅室内面积为11,400平方呎,有7房、8个全浴和4.5浴、1个主厨房、2个小型厨房、1个按摩浴池连健身房和按摩室、1个煤体室和2个酒室。大屋更设有电梯,住客毋须爬楼梯,顶层是连厨房的天台。

翻查数据,发展商大理石管理公司(Marble Management)负责人金宝(Bill Campbell)2009年购入该物业。《华尔街日报》报道,金宝其后拆毁19世纪的护墙板,耗时四年兴建这间新屋。

大屋向北落地玻璃,可饱览海湾美景,远眺金门大桥、树木茂密的普迪西奥(Presidio)、多处绿草如茵的陆岬、苏沙列图(Sausalito)海边村庄和贝维德里(Belvedere)岛屿。比传统的贵四、五倍的无反光玻璃,可让人在晚上欣赏绝顶的旧金山湾夜景。

金宝形容,置身在这间大宅可“感受到很多房屋无法提供的与外间相连之感”,仿如“海湾不分昼夜置身在你面前”。他还斥巨资将大宅符合“能源及环境设计领导白金证书”(LEED)标准,务求令大宅达致环保要求。

金宝指出,大宅使用太阳发电,可占整体所需电力近四成。园景物料更符合反射价值,将闭孔发泡胶和强化玻璃合成为极佳的隔热效果,所有家具、镶边、地板和铺板都符合“联邦产品分类号列”(FSC)认证。

在此之前,Cow Hollow一间1905年建成的意大利风格大宅以2850万元叫价,成为全市叫价最高的物业。倘若该间百老汇街大宅以4000万元成交,将成为旧金山最贵物业。《华尔街日报》称,目前最贵成交的是“黄金海岸”区一间豪宅,2013年以3500万元成交。

责任编辑:杨德琦