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加州禁逐租客令延至明年1月

核心提示: 这场疫情摧毁了加州经济,因为政府命令企业关闭几个月以减缓病毒的传播,导致数百万人失业。加州司法委员会在4月停止病疫期间的大多数逼迁和法拍程序,但保护措施于周三将告期满

《星岛日报》报道,纽森州长在保护租客免受驱逐法令到期前一天的周一晚上,迅速签署AB3088法案成为新的全州法律,使自3月1日起因为新冠病毒而拖欠房租的加州人,至少在明年1月31日之前不会流离失所。 

这场疫情摧毁了加州经济,因为政府命令企业关闭几个月以减缓病毒的传播,导致数百万人失业。加州司法委员会在4月停止病疫期间的大多数逼迁和法拍程序,但保护措施于周三将告期满。 

州议员周一照,即本会期的最后一天紧急通过法案,禁止驱逐由于疫情而在3月1日至8月31日之间没有支付房租的租户;从9月1日至1月31日期间因疫情影响而无力缴租的租户,也可避免被驱逐,但前提是必须支付这段时间所欠租金的至少25%。 

纽森在议员通过此案大约一个小时后马上挥笔签署,发表声明说明此案是通向联邦政府订出永久解决方案前的过渡措施。他说:”我们需要联邦政府承诺大量的新资金,以协助加州乃至全国陷入困境的租户和房主。” 

然而,法案并没有宽免未缴的租金,房客仍然积欠房东,房东可以要求法官命令房客偿还租金,只是不能因为房客未缴纳全额租金而要法官下驱逐令。租户必须签署具法律效力的誓章说明经历与新冠病毒直接相关的财务困难。富裕的租户,即收入至少10万元或该地区中位收入的130%(以较高者为准),必须出示证明自己无法支付房租的证据。 

起草该法案的旧金山民主党众议员邱信福承认:”这项法案是解决巨大危机的不完美但必要的方案。”