首页 > 海外 > 多伦多 > 正文

5年前30万买屋 今市值100万元

《星岛日报》报道:旺市的新屋市场虽然大受欢迎,但二手房屋交易亦相当活跃。根据多伦多地产商会的数字,新挂牌的二手独立屋数量,不下于万锦及烈市。

黄志豪表示,以前旺市的房价升幅只属一般,比万锦及烈市便宜得多,但近年旺市地产兴旺,房价跟该两市可谓齐上齐落,大家「拍住上」。他有一位客人,去年以70多万元购入一间镇屋,住了一年后,现在重售价已是90万元。

「其实旺市的二手楼房供应不少,也非常活跃。可能有些屋主5年前才30多万元购入的物业,现在随时可卖得100万元,他们会卖掉旧屋搬到其他区,尤其北上仍可买到双车房独立屋。旺市有不少二手房屋买卖,都是这类交易。」

黄志豪再举例,有一位客人去年初以140万元买入一间近4,000平方呎的大屋,住了一年后,今年初便以160万元卖出。到了9月,同一条街另一间条件差不多的屋,已经卖得180万元了。

「现时旺市的二手低幢房屋入场价,2,000多平方呎的双车房独立屋,至少120万元起。双车房及3,000平方呎以下的,大约是130至140万元,装修稍为好一点的,随时可卖得150至160万元。面积2,000平方呎以下的单车房独立屋,也要100万元。单车房3睡房镇屋,大约是80万元。」

至于旺市的抢offer战况,他认为情况不算严重,没有万锦及烈市般「离谱」,甚至连奥罗拉市及纽马克市都不及。

「相同条件及状态的屋,在奥罗拉市或纽马克市的话,随时可收到10张以上offer,但在旺市,可能只有两、三张offer。也许,与旺市远离404高速有关。」