首页 > 海外 > 温哥华 > 正文

赶紧出租免交税 装修业现新商机

核心提示: 在被记者问及目前楼市放缓,这对承建商而言是否一个新的商机时,这位承建商表示,其公司业务还算稳定,但不可否认投机税的确为该行业带来新的机会。

《星岛日报》报道,省府出台的投机税尚未知能否打压房价和楼市投机行为,却为装修承包商带来新的商机。不少卫星家庭为了满足房屋部分出租从而豁免投机税的条件,加紧在房子内增建带有单独厨房和洗手间的出租单位。

有承建商表示,最近一个月接到至少超过10个家庭查询。

须建独立厨房卫生间

根据省府对出租房屋获得投机税豁免的规定,以及大温一间财富管理公司的解读,如果将房子的一部分出租,且符合本省住宅租赁法的要求,可以豁免投机税。但是必须注意:根据卑诗省住宅租赁法的规定,屋主与租客共用厨房与卫生间,不符合出租要求,要豁免投机税必须有独立的厨房、卫生间以及卧室。

大温一位承建商向本报记者透露,最近一个月,他们接到至少10个家庭关于在房子地下室或一楼增建合法出租单位的查询。她说,这些家庭全部都属于省府所称的"卫星家庭",一般是妈妈带着孩子在加拿大唸书,爸爸在中国工作赚钱。为了规避投机税,他们不得不考虑在房子原本没有独立出租单元的情况下改建房屋,出租后即可豁免缴纳该税项。

她说,现在公司已有一个改建项目正在进行,其他项目也在商谈中。不少华裔家庭因春节回中国过年,元宵节后才回来,因此,许多工程要在接下来的时间陆续开工。

在被记者问及目前楼市放缓,这对承建商而言是否一个新的商机时,这位承建商表示,其公司业务还算稳定,但不可否认投机税的确为该行业带来新的机会。