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78%受访者冀新政府 优先处理房屋问题

核心提示: 调查发现,有70%民众认为,屋价上涨是阻碍首次置业者上楼的最大困难,有64%人则觉得是收入低,有58%是无法支付首期。有90%租屋者期望,下星期选出的新一届联邦政府,能够优先解决住屋问题;业主也有72%认为,房屋问题应该是新政府施政的重点。总体受访者,则有78%持有这个意见。

《星岛日报》报道,住屋问题是下星期联邦大选的一个重要议题,各政党均对居者有其屋提出不同的政纲。地产网站Zoocasa最近的民意调查发现,有93%的租客认为,缺乏可负担得起房屋对生活带来负面影响。而78%受访者期望,新一届联邦政府,把解决房屋可负担问题,列为优先处理的事项。

该地产网站执行编辑Penelope Graham指出,房屋贷款压力测试和屋价上涨是有意置业者面对的最大障碍。这两座大山削弱一般人的房屋可负担能力,并且不仅是租客受打击,业主同样受到影响。因此房屋问题在这次大选中更受选民关注。

调查显示,全部受访者中,有84%人认为,缺乏可负担得起房屋对生活带来负面影响;已经置业者对此也有80%的支持,而租客抱怨缺乏可负担得起房屋,影响生活的比率更高达93%。有72%的民众在过去一个星期,曾经与亲朋好友或同事,谈论房屋或地产市道的话题。

虽然上楼难,但仍有31%的人相信,在31至35岁时应该要拥有物业;更有29%人认为,在26至30岁便要置业。

屋价昂贵阻碍民众置业

有90%租屋者期望,下星期选出的新一届联邦政府,能够优先解决住屋问题;业主也有72%认为,房屋问题应该是新政府施政的重点。总体受访者,则有78%持有这个意见。

她说,屋价昂贵是阻碍民众置业的一大难题。尤其是各大城市过去10年的屋价上升,大幅超过通货膨胀和薪酬调整。多伦多今年9月的房屋平均价格为843,115元,家庭收入中位数只是78,373元。

研究表示,有91%人感觉到所居住市镇的屋价,上升幅度超出家庭入息。有92%人认为,屋价上涨令首次置业的中产阶层愈来愈困难。有65%人相信,是否拥有房屋已经成为现时社会经济地位的一个分水岭。首次置业者,有52%计划搬到可负担得起的市镇居住。

虽然已经置业者受惠于屋价上升,有69%业主认为房屋令他们累积财富;但有54%人对于屋价升幅,超出入息感到不安。有66%业主认为,如果现时才购买他们所居住的房屋,是负担不起。

住屋曾经是86%租客在过去12个月期间的最大财务困难;也有59%业主感到压力。有76%租客曾经因为住屋造成的压力,而影响精神心理健康,有50%的业主也有同样困扰。

调查发现,有70%民众认为,屋价上涨是阻碍首次置业者上楼的最大困难,有64%人则觉得是收入低,有58%是无法支付首期。

有90%租屋者期望,下星期选出的新一届联邦政府,能够优先解决住屋问题;业主也有72%认为,房屋问题应该是新政府施政的重点。总体受访者,则有78%持有这个意见。