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9月屋价指数升0.35% 扭转跌势现上扬动力

核心提示: 维多利亚也跌0.魁北克城持平,温尼辟升0.0%,咸美顿升4.8%,满地可升6.3%,渥太华-加蒂诺升7.1%、基秦拿升5.3%,基隆拿则在过去6个月止跌回升,与去年同期比较有1.国家银行的房屋价格综合指数是以2005年6月的100为基准,多伦多9月份的指数是255.

《星岛日报》报道,最新发表的国家银行9月份房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index),经季节性调整后,9月份指数为上升约0.35%,是连续两个月上涨,已经扭转今年2月至7月的跌势,出现潜在的上升趋势。如果未经季节性调整,9月份单月升幅,虽然只是按月微升0.1%,低于过去21年的9月份平均0.2%的升幅,但是已经是连续第五个月上扬。

魁北克城上月份的指数跌0.7%。温哥华和维多利亚分别跌0.5%和0.3%;温哥华市已经是连续第14个月下滑,维多利亚则是中断了连升5个月的市况。爱民顿与哈利法斯则持平,也是5个月以来的第4个月未见起色。

多伦多和咸美顿均升0.1%,卡加利升0.2%,温尼辟升0.6%,渥太华-加蒂诺升0.8%,满地可升1.9%。这是满地可10个月内第9度上升,多伦多、咸美顿和渥太华-加蒂诺则是连续6个月上扬,温尼辟也连升5个月。

受个别市场拖累,9月份的指数与去年同期比较,低于通货膨胀只是略升0.7%;主要是被加西影响。温哥华指数按年滑落7.1%,爱民顿跌3.1%,卡加利跌1.9%,维多利亚也跌0.1%。魁北克城持平,温尼辟升0.5%,多伦多升4.0%,咸美顿升4.3%,哈里法斯升5.8%,满地可升6.3%,渥太华-加蒂诺升7.1%。

主要受加西市场拖累

安省金马蹄地区其他7个市镇的指数经过多个月的下滑后,在过去7个月均急升。与去年同期比较奥沙华升2.3%、巴里升3.5%、宾福特升3.9%、彼德堡升4.1%、基秦拿升5.8%、圣嘉芙莲升6.8%、贵湖升8.4%。温莎和伦敦市在过去一年表现强劲,指数分别升9.2%;京士顿也升7.6%,湿比利升5.3%,雷湾也升4.5%。

卑诗省的阿波斯福-米逊的指数在过去12个月累计跌4.3%,基隆拿则在过去6个月止跌回升,与去年同期比较有1.4%的升幅。

国家银行的房屋价格综合指数是以2005年6月的100为基准,多伦多9月份的指数是255.01,反映出屋价较当年上升155.01%。