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温哥华排名世界第二便宜的住房市场

核心提示: 最便宜的五个主要住房市场: 香港 温哥华 悉尼 墨尔本 洛杉矶 该报告的作者指出,“由于住房补贴的资格是基于无法负担市场价格的住房,因此较高的房价会增加补贴住房计划的成本,并增加符合条件的家庭数量。”他们提出,减少补贴住房短缺的最有效方法是提高中等收入住房的承受能力。

据外媒报道,根据一项国际调查,温哥华是世界上第二便宜的主要住房市场。

温哥华排名世界第二便宜的住房市场

第16届年度Demographia国际住房负担能力调查对全球92个主要住房市场进行了调查,并根据中等收入住房的承受能力对其进行了排名。它涵盖了八个国家的309个大城市住房市场,包括:澳大利亚,加拿大,中国(仅香港),爱尔兰,新西兰,新加坡,英国和美国。

该调查通过使用“中位数”(房价中位数除以家庭收入中位数)确定了中等收入住房的承受能力等级。

研究指出,香港是负担得起的住房市场,中位数倍数为20.8。去年,人口稠密的大都市的中位数倍数为20.9。

温哥华是仅次于香港的第二大主要住房市场,中位数为11.9。

悉尼以11.0的价格位居第三,其次是墨尔本(9.5)和洛杉矶(9.0)。多伦多和奥克兰以8.6的中位数倍数排在第六位,价格最低。

圣何塞的中位数倍数为8.5,旧金山为8.4。伦敦(大伦敦政府)具有8.2平均多,这使得它的10个至少负担得起的主要市场。

最便宜的五个主要住房市场:

香港

温哥华

悉尼

墨尔本

洛杉矶

该报告的作者指出,“由于住房补贴的资格是基于无法负担市场价格的住房,因此较高的房价会增加补贴住房计划的成本,并增加符合条件的家庭数量。”他们提出,减少补贴住房短缺的最有效方法是提高中等收入住房的承受能力。

该研究还强调了“中产阶级如何受到威胁”。结果,成年子女的收入不可能比父母高,至少在美国,英国,加拿大,澳大利亚,新西兰,爱尔兰和其他地方。